１　光明池地区について

当地区の選定については、種々問題があろうが、すでに地区決定をし、用地買収費を支払済である。現在、公団としては、事業を遂行する義務が課せられたのである。水道、連絡道路、排水関係、特に光明池に対する防災工事等問題は山積している。原価試算をみると、本地区の事業費が他地区と比して、高くもなっているが、これの予算裏付け、最後に出来上り成果が需要にマッチするかというような諸点は、もちろん、成算あっての上地区決定とも思料されるが、大阪支所だけでは処理できない幾多の問題点が、内蔵されているので、本地区に関しては、支所共、関係諸機関と連絡調整の上、禍を残さぬよう事業遂行のタイミングに、充分留意されることを希む。

おって本地区は前年度において不適地としたものである。一年経過してこれが適地となることは、まず常識では考えられぬことでもあり、それだけ問題点がある。今後は、かかる公団独自では解決できぬような問題点を有する土地は、他に候補地がなければ別であるが、選ばぬような指針を立てられたい。

本地区選定の推移と、三十八年度分特分審査の問題は、二律背反の典型であり公団の性格を如実に表したものである。

２　八幡地区の地区決定等について

当地区については、三十七年十二月十四日付造成面積五十六万坪、取得予定価格、坪当り三千八百円として地区決定しているが、同地区については当初候補予定地としてあがってから、すでに数年を経過し、その間、約四倍（当初坪千円位、取得予定四千円）の土地値上りをしている。排水路の問題で今迄決定がのびていたとはいえ、当地区をやるという決断が早ければ、もっと土地が安く取得でき、その分を排水工事費に、余計予算をかけても、現在実行に踏みきるよりは、経済的ではなかろうか。光明池の地区決定、買収完了は、特殊事情により、速かったかも知れぬが、用地の取得に限らず仕事はすべて、もっと迅速にかつ慎重に処理するようされたい。（後略）

——この監査報告は、大阪支所の仕事ぶり全般にわたって、細かに、眼を配らせているが、宅地関係を抜粋すると、以上の通りである。

光明池地区に関して、「一年経過してこれが適地となることは、まず、常識では考えられない」「今後はかかる公団独自で解決できぬ」土地は選ぶなと、その背景となっている〝政治的特殊事情〟を十分に承知した上で、鋭く問題点を指摘している。

八幡地区についても、時間を浪費したための地価の四倍値上りを取りあげ、警告しているが「光明池の地区決定、買収完了は、特殊事情により速かったかもしれぬが」という数文字は、事情を知るものにとっては、某監事の〝義憤〟が火を噴いた、痛烈な皮肉と読みとれよう。